大陸畢業季租房行情看漲

■ 孫百歌

大城市規模的擴張，低收入群體的住房與日益攀升的房價、房租成了難以調和的矛盾。（新華網圖片）

畢業季即將到來，夾雜喜悅與傷感，離愁別緒彌漫整個校園。紛紛從學校宿舍「遷出」的學生們即將走向社會，「搬進」某一社區，迎接新的工作、新的生活。這些畢業生中，除了少部分「畢婚族」及「富二代」外，絕大多數人還是得租房，伴隨租房人數的增多，近期大陸一些主要城市的房租也有進一步上漲的趨勢。

每月開銷500元 只能住城中村

今年上大四正在某廣告公司上班的趙同學，學校裡的課程基本已經結束，剩下的就是實習的事情。趙同學面試的幾個較好公司都在湖北武漢中心城區，如果每天從學校到公司上班的話，至少需要2個小時的路程，趙同學這才不得已在實習單位旁邊租房子。最開始是在網上找，然後實地去看，趙同學發現，租社區房不僅要承擔水電費，還要交物業管理費，如果一個人住的話根本承擔不起。因此，武漢僅存的三大城中村之一的小何西村進入趙同學的視線。

小何西村位於雄楚大道洪山區，地理位置優越，交通便利，加上價格便宜，趙同學於是在這裡租了一個帶獨衛的25平方公尺單間，房租水電費一個月大概500多元（人民幣，下同），這對於只有1500元實習工資的趙同學來說，已經很不錯了。趙同學搬進來後，發現這裡住的大多數都是大學生或者是剛畢業的大學生，有的正在找工作，有的上班不久。短暫居住一段時間後，趙同學希望在有了一定積蓄後，搬離小何西村。

去年畢業生「拼房」，今年畢業生「拼床」

「去年，師兄師姐們畢業後，三兩個人就可租一套房;現在，我們三兩個人合在一起，只租了一個小房間的幾個床位。」近日，河南財經政法大學會計系今年畢業的大學生劉思陽說。劉思陽目前在一家網站實習一年，一直住在黃河路與文化路附近的一個社區，一個月花300元租了一個床位。臨近畢業，幾個同學也相繼進入實習期，就和他「拼床」，三四個人租了這個房子的一間屋子。

畢業租房 千萬警惕「群租房」

隨著大陸社會經濟的發展，大城市規模的擴張，低收入群體的住房與日益攀升的房價、房租成了難以調和的矛盾，選擇群租房的畢業生們，會盡可能的攤薄租房成本。然而群租會產生一系列的問題，給社會治安、樓體建築安全、消防安全、租客的人身健康和財產安全等帶來了很大的隱患。

據媒體報導，2013年開始，大陸政府下決心大力治理群租房亂像。儘管整治工作已經取得一定成效，不少社區已經下達治理群租房的相關通知，但部分群租房仍然在針對高校畢業生招徠生意。

由於群租現象對社區安全、居民人身財產安全等方面的眾多危害。因此，對於大陸高校畢業生來說，如果選擇群租，不僅使自己要承擔治安、消防、衛生、環境等多方面的安全風險，也難以真正意義上做到安心居住。