窮人安居夢 ── 從3000元到10萬元的跳躍

■ 石慶偉

「棚改，對於棚戶區裡的窮人來說，就是最大的中國夢！」今年73歲的老棚戶孟祥禎說，「回遷新樓，我只交了3000元的增加面積款，但現在房子市值至少10萬元！」遼寧省內知名的老棚戶區莫地溝社區，這裡已舊貌變新顏，破爛低矮黑暗的棚戶房已成為附近棚改博物館裡的記憶，一棟棟棚改新居拔地而起。社區廣場有人在悠閒地散步，不時有公車駛來，人流穿梭，走親串友的明顯多起來。

孟祥禎原是撫順市食品廠的一名基層幹部，1958年住進棚戶房一住就是47年，2005年終於回遷新房。他家55平方公尺的兩室一廳整潔明亮，地上鋪著暗紅色的地板，桌上立著一幅他與老伴結婚50周年紀念婚紗照，格外醒目。

「中國夢就是俺老棚戶的安居夢，摸得著，看得見，已經實現！」孟祥禎激動地說，「原來我住的棚戶房是上世紀五十年代末建的，50平方公尺，房子一頭兒已經快塌了，2005年棚改，我回遷這套55平方公尺的新樓，新增加5平方公尺，每平方公尺只交600元建築成本，一共只花了3000元，什麼進戶費等各種稅費全免，等於白給了一套新房；周邊的環境越來越好，房子也增值了！」

只要說起棚改，孟祥禎的話匣子就打不住：「如果沒有棚改好政策，我這輩子就是到死也湊不夠10萬元買套新房！門前的土路變成了柏油路，出門有公交，社區內建起了綠化帶和健身廣場，老棚戶的新生活真是一步登天。」

撫順市房產局副局長王惠德說，撫順制定了優惠的棚改回遷安置政策，拆一平方公尺舊棚房，就免費回遷一平方公尺新樓房，新增加面積每平方公尺只收600元的建築成本。2005年至2009年，撫順基本完成了連片棚戶區的改造，完成總投資52.12億元，安置拆遷居民9.56萬戶、318,200人，人均住房面積達到14.6平方公尺，使占全市人口五分之一的棚戶區居民的住房問題徹底解決。

曾長期從事棚改工作的原遼寧省住建廳房地產處處長王殿武認為，棚改是住房保障的成功探索，全省絕大多數棚戶區居民平均只花1萬元左右，就住進了50平方公尺左右的新房，個人資產平均增加到10萬元以上，縮小了社會財富差距，促進了社區和諧。（新華社）