■ 李辰

在大陸，再沒有哪一種商品能夠像房子一樣牽動人心。它承載的已經不是一個居住的空間，而是一種生活狀態，一種夢想，甚至是一種追求。一份研究報告顯示，北京首購房貸者的平均年齡只有27歲，而在英國爲37歲，在德國和日本爲42歲。很多年輕人大學一畢業，忙著的第一件事兒就是買房。這種急切的購房心態顯然是源於瘋狂的房價。

追不上的房價

2008年小余在北京讀完大學，當時學校旁的房價只有9000多元一平方米；2010年這個數字就翻了一番，攀升至2萬元；2012年更是暴漲至5萬元。說到這裡，這個從廣西來的瘦弱姑娘喘了口大氣，「有一種這幾年工作的錢都白掙了的挫敗感」。

李舒剛剛在北京工作一年，在這一年裡，父親從河北老家跑來北京六七次，專門爲兒子看房子。李父說：「作爲父親，給兒子買個房子，就算完成了任務。」 李舒說他代表了一個群體。這群人爲買房忙得暈頭轉向，拿著父輩的錢，隨著政策調控樓市的踟蹰，等最終晃過神來，房價已經翻了番。

十年之間，北京的房價上漲了6～10倍。中國房地産學會副會長陳國强曾經說，大陸的高房價問題十分複雜。高速工業化和城市化所引發的巨大需求，貨幣供給過大所産生的流動性泛濫，地方政府對土地財政的過度依賴等，都是推高房價的因素。所有這些因素堆積的結果在一綫城市表現得更加明顯。

可是，就在這漫長的等待中，眼看著手中的鈔票縮水，買一套房的錢可能最後只能買得起一個衛生間，在痛悼等待中逝去的買房機會之際，人們很難再理性看待房價。

在北京賺錢 回家鄉買房

陳晨今年26歲，已經有小孩的她至今沒有屬於自己的房子。她去年從河北邯鄲老家來到北京淘金。「工作上的熱情很大一部分來自買房子的願望，現在每個月差不多能存2000塊錢，我準備五年之內在老家買一套至少100平方米的房子。」陳晨給自己定下了目標。她坦言，選擇這份工作的一個重要原因是公司提供住宿，不用額外花錢租房子。陳晨的丈夫和四歲的孩子目前和父母住在老家的老房子裡。「我當然很希望能把老公和孩子接到北京一起住，不過這樣的話就得租房子，離買房就又遠了一點。」陳晨說。

張庭跟陳晨有著相似的想法。「在北京買房子？我連想都不敢想。」張庭今年三月在重慶墊江老家的縣城買了一套100多平方米、總價50萬元的房子，首付30%，未來10年每月要還4000元的貸款。20歲離開家鄉，從普通服務生做起，今年24歲的張庭已經是一家經濟型快捷酒店的大堂經理，工資也從4000元漲到7000元。去年有了女朋友後，他和家人開始考慮買房結婚的事情。因爲工作忙，張庭把看房的重任交給了老家的父母。「沒有花父母的錢，15萬元的首付都是我自己交的。」說到這兒，小夥子的聲音明顯高了。「不過以後還貸款可能還得讓父母幫幫忙，4000塊錢的貸款確實有一定壓力。

專家：年輕人買房是不是理所應當

買房難正成爲中國大陸社會經濟中一個最深刻也最獨特的現象。在期盼房價下跌，更多人能一圓安居夢的時候，是不是也想想我們的住房觀念，是不是結婚一定要先有自己的住房？在經濟條件不具備的情况下，是不是一定要買房而不是租房？

專家指出，年輕人事業剛起步或是準備結婚就必須買房，恐怕不是一個理性的觀念。視年輕人買房爲理所應當，是對商品住房定位的一種誤解，應當反思。其實年輕人解决住房難題的途徑非常多元，買不起房子可以租房子，買不起新房子就買舊房子，買不起大房子就買小房子。如果超出支付能力，硬要買房，就會帶來巨大的經濟負擔，嚴重影響生活水平。另外，年輕人工作變動的空間還比較大，從某種程度上說，買了房子就把自己局限在了一個地方，犧牲了一部分未來選擇的空間。所以陳國强建議年輕人更新居住觀念，把人生的其他內容，比如事業發展放在前面，而不是把買房視作頭等大事。